Los deberes del Administrador de Valoración de propiedad son la descubra, la lista, y el valor de todas las propiedades que están en el condado. La propiedad no exima de los ingresos necesita recibir evaluación para todos los ingresos a un valor de dólares justos, estimado al precio recibiera para una venta de voluntad. El AVP tiene la responsabilidad evaluar toda la propiedad con equitativamente y exactamente.

El Departamento Residencial emplea diputados educados que revisan mas de 32.000 transferencias de las propiedades residenciales en busca para "una transacción del largo de un brazo" (las ventas validas); usado por el análisis de los barrios establecido de los empleos de la investigación y desarrollo tecnológico residencial. El departamento Residencial se compara las ventas de las propiedades a las propiedades existentes.

Un equipo de inspectores del campo se localiza las propiedades nuevas y existentes, se medida las estructuras con los estándares del Instituto Nacional de los Estándares Americanos, se reúna las características de las propiedades, se dibuja las estructuras, so fotografía las propiedades, y se vuelva los datos al Departamento Residencial. El representante del campo para el AVP mantiene el derecho legal medir las dimensiones exteriores de una estructura en ausencia del dueño, no obstante, no puede entra la casa del dueño de la propiedad. Ayudar el representante del campo va a eliminar la necesidad a estimar el área terminada, el numero de baños, y otras características de la casa.

Todos los representantes del campo para el AVP del Condado de Jefferson deben llevar insignias de identificación y llevan camisas con el logo del AVP. Si tiene una pregunta concerniendo un representante, por favor llama el oficio del AVP a 574-6380.

Es esencial preparar las estimadas de valor por un gran numero de propiedades a una fecha especifica de cada ano, un proceso se llama la computadora ayudó la evaluación masiva (CAMA), lo cual que usa los Modeles de Evaluación Automatizado. El sistema de CAMA utiliza el enfoque del costo y esta ajustado basado de las ventas en el barrio designado por los empleos de la investigación residencial. El sistema de CAMA es controlado por los empleos para sostener la calidad, depreciación, y ajustes del local.

Un análisis del desempeño se determina si los valores son equitativos y coherentes con el mercado. En la evaluación masiva, el instrumento primaria para el análisis es el estudio de ratio, lo cual que revisa cada año. La gama aceptable para las evaluaciones/ventas estudio de ratio es 90 a 110% como se manda del Departamento del Revenue del Gobierno del Estado de Kentucky.

La Asociación Internacional de Oficiales de Valorar (AIOV) es una organización profesional con que muchos de nuestros empleos están asociados. AIOV ayuda establecer las mejores practicas y estándares para el desempeño de evaluar los ingresos, cuales incluyen las medidas estadísticas de la evaluación de la calidad del trabajo. Esa mediad con gran aceptación de la calidad de los campos de la evaluación de los ingresos es el coeficiente de dispersión. (COD), el medio de la evaluación/venta ratio en cada de los barrios del AVO del Condado de Jefferson. El razón para la gran aceptación del COD es la medida estándar es que la calidad del trabajo de las evaluaciones esta medida en los termos de tratamiento uniforme de cada propiedad para asegurar el grado más alto de la equidad y la justicia para los dueños de la propiedad individual en relación a otras.